投资项目评价的基本方法

来源:中大网校 2018-7-5

折现指标―――净现值、现值指数、内含报酬率

非折现指标――回收期、会计收益率等

(一)净现值――指特定方案未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额

净现值NPV=Σ未来现金流入的现值-Σ未来现金流出的现值

若净现值为正数―――投资方案的报酬率大于预定的贴现率,投资方案可行

若净现值为负数―――投资方案的报酬率小于预定的贴现率,投资方案不可行

在若干可行方案中,净现值最大的方案为最优方案

净现值法的主要问题是如何确定折现率:

根据资本成本确定

根据企业要求的最低资金利润率来确定

例题见教材144页【例5-1】

设折现率为10%

年份

A方案

B方案

C方案

净收益

现金净流量

净收益

现金净流量

净收益

现金净流量

0

1

2

3

1800

3240

(20000)

11800

13240

(1800)

3000

3000

(9000)

1200

6000

6000

600

600

600

(12000)

4600

4600

4600

合计

5040

5040

4200

4200

1800

1800

设折现率为10%

注意:计算净现值应该用“现金净流量”折现

净现值(A)=11800×(P/S,10%,1)+13240×(P/S,10%,2)-20000=1669

净现值(B)=1200×(P/S,10%,1)+6000×(P/S,10%,2)+6000×(P/S,10%,3)-9000=1557

净现值(C)=4600×(P/A,10%,3)-12000=-560

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