投资项目评价的基本方法
来源:中大网校 2018-7-5
折现指标―――净现值、现值指数、内含报酬率
非折现指标――回收期、会计收益率等
(一)净现值――指特定方案未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额
净现值NPV=Σ未来现金流入的现值-Σ未来现金流出的现值
若净现值为正数―――投资方案的报酬率大于预定的贴现率,投资方案可行
若净现值为负数―――投资方案的报酬率小于预定的贴现率,投资方案不可行
在若干可行方案中,净现值最大的方案为最优方案
净现值法的主要问题是如何确定折现率:
根据资本成本确定
根据企业要求的最低资金利润率来确定
例题见教材144页【例5-1】
设折现率为10%
年份
A方案
B方案
C方案
净收益
现金净流量
净收益
现金净流量
净收益
现金净流量
0
1
2
3
1800
3240
(20000)
11800
13240
(1800)
3000
3000
(9000)
1200
6000
6000
600
600
600
(12000)
4600
4600
4600
合计
5040
5040
4200
4200
1800
1800
设折现率为10%
注意:计算净现值应该用“现金净流量”折现
净现值(A)=11800×(P/S,10%,1)+13240×(P/S,10%,2)-20000=1669
净现值(B)=1200×(P/S,10%,1)+6000×(P/S,10%,2)+6000×(P/S,10%,3)-9000=1557
净现值(C)=4600×(P/A,10%,3)-12000=-560
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