基金从业考试复习资料:不动产投资

来源:中大网校 2018-8-9

(一)不动产投资信托的一般类型

权益型(Equity REIT)、抵押型(Mortgage REIT)和混合型(Hybrid REIT)。

权益型不动产投资信托持有收益型的不动产,诸如公寓楼、购物中心、停车场、高尔夫球场等;

抵押型不动产投资信托持有不动产抵押贷款资产。

混合型不动产投资信托是前两种类型的结合。

美国以外的其他国家或地区,以权益型不动产投资信托为主,并且将其归入不动产证券化的一种形式。

(二)不动产投资信托的特殊类型

1、伞形合伙不动产投资信托和嫁接不动产投资信托;

2、合股式不动产投资信托和纸夹式不动产投资信托。

(三)不动产的表现形式

1、房子

2、耕地,山林

3、机器

主要体现在房子,因为现在耳熟能详的就是某不动产,主要是指房产。

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